不動産の相続なら

たまプラーザ・あざみ野相続登記センター  
運営:司法書士法人さとう事務所

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サービスのご案内

相続手続き一式代行相続手続きを丸ごとお任せしたい方)

身近な親族に相続が発生すると、精神的にも肉体的にも負担が大きいので、しばらくは何も手に付かない状態が続くと思います。しかし、相続が発生すると、数ヶ月以内にやらなくてはならない手続きがあるので、放置してしまうと、不利益が生じてしまう場合があります。

相続が発生すると、戸籍の収集、相続財産の調査、相続人の間での遺産分割協議、相続財産の名義変更・解約手続きなど複雑で面倒な手続きを行う必要があります。
特にお仕事をされている方の場合は、お仕事でお忙しい中、複雑で面倒な相続手続きを自ら行うことは大変だと思います。銀行や法務局は平日しかやっておらず、銀行の窓口は15時には閉まってしまうので、時間の制限も出てきます。

また、相続人の中に、認知症、未成年者、行方不明者がいるような場合は、裁判所での手続きが必要となるため、専門家の関与なしに相続手続きをすることは、困難となります。

当事務所の「相続手続き一式代行サービス」をご利用いただくと、司法書士が初回の無料相談から徹底的にサポートし、相続手続き一式を代行いたしますので、上記の問題を解決することができます。

相続税の申告手続が必要な場合には、当事務所からご紹介させていただく税理士と連携してサポートいたします。
相続人の間で紛争性がある場合には、相続問題に強い弁護士をご紹介いたします。
相続した不動産が空家となり、処分に困っている場合には、売却するのか、賃貸するのか気軽にご相談できる不動産会社をご紹介いたします。

複雑で面倒な相続手続きにつき、当事務所がお客様の窓口となり、各専門家と連携して、ワンストップでお客様をサポートいたします。

不動産の相続登記不動産の名義変更のみをお願いしたい方)

相続手続のうち、主な相続財産が不動産のみの場合、もしくは預貯金や有価証券の解約等については自分で行い、不動産の名義変更のみをお願いしたいというお客様は、本サービスをご利用ください。当事務所にて戸籍の収集、不動産の調査、遺産分割協議書の作成、相続登記を行います。

不動産の名義変更をするにあたって、稀に自宅の前面道路の持分を所有しているケースがありますので、漏れが生じないように不動産の調査をしっかり行ったうえで、相続登記を行います。

相続した不動産が空家となり、処分に困っている場合には、売却するのか、賃貸するのか気軽にご相談できる不動産会社をご紹介いたします。

相続放棄(借金を相続したくない方)

相続が発生すると、相続人は不動産、預貯金、有価証券などのプラスの財産だけでなく、借金、未納の税金、滞納している家賃などのマイナスの財産も引き継ぐことになります。相続が発生した時点で、明らかにマイナスの財産の方が多い場合には、相続放棄をご検討ください。
相続放棄は、相続が開始したことを知ってから3ヶ月以内に、家庭裁判所に申し出をする必要があります。ただし、3ヶ月の期限は一定の手続きを行うことで、伸長することができます。期限が迫っている場合は、すぐに当事務所までご連絡ください。

相続放棄を行うと、その相続人は、はじめから相続人ではなかったものとみなされ、被相続人(亡くなった方)のマイナスの財産を引き継がないことになります。

遺言書の作成(遺言書を作成したい方)

仲の良かったはずのご家族の間で、相続をきっかけにトラブルが生じてしまう、いわゆる「争族」の話を最近よく耳にします。

子供がいないご夫婦など、遺言書さえ作っておけば未然に防ぐことができたはずの争族トラブルを、今まで数多く見てきました。そのようなご家族を目の当たりにすると、「少しでも早く相談に来てくれれば、円滑に相続手続きができたのに…」と思うことも多いです。

「争族」を未然に防ぐ防止策として、遺言書に対するイメージが以前よりは良くなっていることは感じますが、依然として積極的に遺言書のことを検討する家族は少ないと思います。

当事務所では、遺された家族が、相続をきっかけに「争族」とならないように、自分の思いを遺言書にして家族に伝えるサポートをいたします。

また、せっかく遺言書を作っても、遺言書の内容によっては、ご家族の間で更なるトラブルを引き起こしてしまう場合もあります。遺留分の考慮や遺言執行者の選任など、遺言書を作成する上で必ず抑えておくべきポイントがありますので、「争族」にならない遺言書の作成をサポートいたします。

当事務所の特徴

当事務所の特徴についてご紹介しております。

ご相談の流れ

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